خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟

بسیاری از افراد به دنبال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به خارج از کشور خود هستند. بنابراین برای این گونه افراد خرید ملک در ترکیه یا دبی یکی از دغدغه های اصلی است. هر دو کشور ویژگی ها و مزایای منحصر به فردی را ارائه می دهند که می تواند تجربه ی متفاوتی برای سرمایه گذاران فراهم کند. ترکیه دارای تاریخچه غنی، شهرهای مدرن و طبیعت زیبا می باشد که یک پای آن در اروپا و پای دیگر آن در آسیا است و از سوی دیگر دبی با امکانات مدرن و اقتصاد پیشرفته گزینه های مناسبی برای سرمایه گذاری در اختیار متقاضیان قرار می دهد. در ادامه به مزایا و معایب خرید ملک در دبی و ترکیه را بررسی می کنیم تا به شما کمک کنیم بهترین انتخاب را با توجه به نیازها و اهداف خود داشته باشید

معرفی کشور دبی

دبی یکی از شهرهای پیشرفته و مهم کشور امارات متحده عربی است که به خاطر معماری مدرن و جاذبههای گردشگری بی نظیرش شهرت دارد. دبی که پایتخت اقتصادی امارات به شمار می آید از مراکز بزرگ تجاری، تفریحی و مالی خاورمیانه است. واحد پول این کشور درهم امارات (AED) بوده و جمعیت آن به طور عمده از مهاجران و کارگران خارجی تشکیل شده است. اقتصاد دبی بیشتر بر پایه صنعت گردشگری، تجارت، املاک و مستغلات و خدمات مالی استوار است. جاذبه هایی مانند برج خلیفه، جزایر نخل، و مراکز خرید لوکس این شهر را به مقصدی محبوب برای مسافران بینالمللی تبدیل کرده است. اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید مطالب سازندگان ملک در دبی ، دپارتمان زمینی دبی، بهترین مناطق خرید ملک در دبی، ارزان ترین مناطق خرید ملک در دبی را مطالعه نمایید.

شرایط زندگی در دبی

افرادی که قصد سرمایه گذاری در دبی را دارند بهتر است با شرایط زندگی در این شهر نیز آشنا باشند. زندگی در دبی به دلیل امکانات مدرن، استانداردهای بالای زندگی و فرصت های شغلی مناسب تجربه ای متفاوت است. دبی به دلیل دارا بودن زیرساخت های پیشرفته، سیستم های حمل و نقل کارآمد و امکانات رفاهی و تفریحی گوناگون سبک زندگی شهری سطح بالایی را به ساکنانش ارائه می دهد. افرادی که قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در این منطقه را دارند باید توجه داشته باشند هزینه های زندگی در دبی به ویژه برای مسکن و تحصیل نسبتاً بالا است اما درآمدهای خوب و عدم وجود مالیات بر درآمد، این هزینه ها را تا حدی جبران می کند. آب وهوای دبی گرم و شرجی است. دبی از لحاظ فرهنگی نیز بسیار متنوع است و افراد از ملیت های مختلف در این شهر با احترام به قوانین محلی و اسلامی به طور مسالمتآمیز زندگی می کنند.

معرفی کشور ترکیه

ترکیه کشوری اوراسیایی با پایتخت آنکارا است و واحد پول آن لیر ترکیه می باشد. فرهنگ این کشور ترکیبی از سنت های شرقی و غربی را به نمایش می گذارد. مردم ترکیه به میهمان نوازی و فرهنگ غنی خود افتخار می کنند و به زبان ترکی استانبولی صحبت می کنند. غذاهای محلی آن مانند کباب، باقلوا و قهوه ترکی در سراسر جهان شهرت دارند. ترکیه به دلیل مکان های دیدنی و گردشگری که دارد هر ساله گردشگران زیادی را از سرتاسر جهان به خو جذب می کند.

شرایط زندگی در ترکیه

افراد زیادی با توجه به ویژگی ها و شرایطی که کشور ترکیه دارد آن را برای مهاجرت انتخاب می کنند. در بخش آسیایی استانبول گزینه های متنوعی برای خرید مسکن وجود دارد. با اینکه قیمت ملک در این بخش معمولاً بیشتر از بخش اروپایی است اما می توان خانههایی با قیمت مناسب نیز پیدا کرد. استانبول شامل مناطق مختلفی است که هرکدام شرایط و هزینه های متفاوتی دارند. بنابراین هزینه زندگی و اقامت در این شهر به عواملی مانند نوع ملک، کیفیت ساخت، موقعیت جغرافیایی و امکانات موجود وابسته است.
استانبول با وجود اینکه یکی از گران ترین شهرهای ترکیه است، اما در مقایسه با دبی گزینه ای اقتصادی تر به شمار میآید. بنابراین از نظر هزینه های زندگی، خرید ملک در ترکیه نسبت به دبی انتخاب بهتری است. ولی افراد باید در نظر داشته باشند مزایا و امکانات در دبی بیشتر می باشد و همچنین این شهر دارای اقتصادی پویا و فعال است.

مقایسه کشور ترکیه و دبی

در این قسمت قصد داریم کشور دبی و ترکیه را از چندین لحاظ با یکدیگر مقایسه نماییم تا متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری دارند به راحتی بتوانند
تصمیم بگیرند:

مقایسه هزینه زندگی در ترکیه با دبی

برخلاف تصور عموم کردم شهر دبی برای خرید ملک مکان های مقرون به صرفه و ارزان نیز به سرمایه گذاران ارائه می دهد. ولی باید بگوییم در مقایسه با کشور ترکیه هزینه ها کمی بیشتر و گران تر است. بنابراین هزینه زندگی در دبی مقداری بالاتر از هزینه زندگی در ترکیه است. با این حال افراد می توانند نسبت به بودجه و اهدافی که دارند کشور مد نظرشان برای زندگی، مهاجرت یا سرمایه گذاری را انتخاب نمایند.

مقایسه اقامت در دبی و ترکیه

روش های مختلفی برای دریافت ویزا و اقامت دبی وجود دارد. از جمله این روش ها میتوان به خرید ملک، ثبت شرکت، تحصیل، و کار اشاره کرد.
برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک باید ارزش ملک خریداری شده حداقل یک میلیون درهم باشد. لازم به ذکر است که دولت امارات اقامت دائم به شهروندان خارجی ارائه نمی دهد و تنها اقامت موقت معمولاً به مدت 3 سال و قابل تمدید را اعطا می کند.همچنین در صورت تحصیل در دبی می توانید تا پایان دوره تحصیل، اقامت موقت دریافت کنید اما پس از پایان تحصیل امکان دریافت اقامت دائم وجود ندارد.
برای دریافت اقامت ترکیه نیز روش های گوناگونی اعم از سرمایه گذاری، خرید ملک، تحصیل و کار وجود دارد. به طور کلی دریافت اقامت کشور ترکیه به دلیل نداشتن قوانین سخت برای متقاضیان راحت تر می باشد.

مقایسه ثبات اقتصادی امارات نسبت به ترکیه

ثبات اقتصادی یکی از عوامل مهم در انتخاب بین مهاجرت یا خرید ملک در ترکیه یا دبی است. ترکیه با مشکلات اقتصادی و تورم بالا دست و پنجه نرم می کند که هزینه های زندگی را افزایش داده است. درست است که هزینه زندگی در دبی به طور میانگین بالاتر از ترکیه است اما امارات در دهه های اخیر ثبات و پیشرفت اقتصادی قابل توجهی داشته است. بنابراین اگر از نظر مالی توانمند هستید، اقامت و سرمایه گذاری در دبی می تواند انتخابی مناسب باشد.

بررسی مالیات خرید ملک در دبی و ترکیه

دبی به دلیل مزایای مالیاتی به یکی از مقاصد جذاب و بسیار مناسب برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. در این شهر نه تنها مالیات بر درآمد دریافت نمی شود بلکه مالیات سالانه بر املاک و مستغلات دبی نیز وجود ندارد. این نبود مالیات های سنگین، دبی را به یکی از مراکز مهم مالی و سرمایه گذاری در سطح جهانی تبدیل کرده است.

خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟

اگرچه هر دو مقصد از نظر سرمایه گذاری و سکونت گزینه های مناسبی هستند، انتخاب نهایی بستگی به نیازها و اهداف شخصی شما دارد. دبی با زیرساخت های مدرن، امنیت بالا و قوانین سرمایه گذاری دوستانه برای کسانی که به دنبال زندگی لوکس و فرصت های کسب و کار بزرگ هستند، گزینه ای ایده آل است. از سوی دیگر ترکیه با هزینه های پایین تر زندگی، دسترسی آسان تر به اقامت دائم و فرهنگ غنی برای آن هایی که به دنبال گزینه های متنوع تر در اقامت هستند، انتخاب خوبی خواهد بود.
در نهایت پیش از تصمیمگیری، تحقیقات جامع انجام دهید و با مشاوران متخصص مشورت کنید تا بتوانید بهترین انتخاب را بر اساس شرایط مالی، نیازها و سبک زندگی خود داشته باشید.