شهر دبی با رشد چشمگیر اقتصادی و جذابیت های فراوان به یکی از مقاصد اصلی برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل شده است. همچنین با توجه به موقعیت استراتژیک این شهر در خلیج فارس، سیاست های حمایتی دولت و ایجاد محیطی مناسب برای کسب و کار، دبی به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. قوانین آسان برای شروع کسب و کار، شرایط مالیات مناسب و فرصت های متعدد در بخش های مختلف اقتصادی از جمله املاک، گردشگری و تجارت از جمله دلایلی هستند که باعث جذب سرمایه گذاران خارجی به این منطقه شده است. در ادامه مطلب به بررسی عواملی که موجب شده اند دبی به یکی از بهترین انتخاب ها برای سرمایه گذاری خارجی تبدیل شود، خواهیم پرداخت.
دبی چگونه دبی شد؟
در زمان های گذشته دبی تنها یک بیابان بود اما حالا به یکی از مراکز تجاری و پیشرفته دنیا تبدیل شده است. این تحولات بزرگ به دلیل استخراج نفت، توسعه بنادر، تاسیس مناطق آزاد، رشد بخش هواپیمایی، گردشگری و غیره می باشد. دبی با مساحتی حدود 4 هزار کیلومتر مربع و جمعیتی بیشتر از 3 میلیون نفر، به عنوان یکی از شهرهای بسیار باارزش و معروف امارات شناخته شده است. مردم این شهر به زبان عربی صحبت می‌کنند و اکثراً مسلمان هستند، اما دبی با تنوع فرهنگی و قومی خود شناخته می شود. تنها 4 درصد از جمعیت آن اهل دبی هستند. دبی به دلیل مالیات کم و فرصت های جذاب سرمایه گذاری به مقصدی محبوب برای تجارت و سرمایه گذاری های بین المللی تبدیل شده است. اقامت در این شهر از طریق سرمایه گذاری یا ثبت شرکت برای بسیاری از افراد ممکن است. این شهر با زیر ساخت های پیشرفته و مکان های دیدنی و مدرن به یکی از محبوب ترین مقاصد برای گردشگری و سرمایه گذاری در جهان تبدیل شده است.
چرا دبی مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی است؟
یکی از دلایل اصلی که دبی توانسته به مقصدی محبوب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل شود، محیط تجاری پیشرفته و قوانین حمایتی آن است. دولت دبی با ارائه مشوق ها و تسهیلات مختلف، شرایط را برای جذب سرمایه گذاران خارجی فراهم کرده است.
این شهر به دلیل برخورداری از سیستم مالی شفاف، قوانین حمایت از مالکیت خارجی و دسترسی به بازارهای بین المللی توانسته است جایگاه ویژه ای در میان سرمایه گذاران پیدا کند. همچنین بهترین توسعه دهندگان ملک در دبی وجود دارد که متقاضیان می توانند با خیالی راحت در آن سرمایه گذاری کنند. برای اطلاعات بیشتر پیشنهاد می کنیم مقاله راهنمای سرمایه گذاری در دبی را مطالعه نمایید.
چه دلایلی باعث شد تا دبی به مقصدی اصلی برای سرمایه گذاری در جهان تبدیل شود؟
دلایلی که باعث شده تا دبی به مقصدی اصلی برای سرمایه گذاری در جهان تبدیل شود متعدد و متنوع هستند. چند نمونه از این دلایل عبارت اند از:
پول های آزاد و مقررات اقتصادی جذاب
دبی برای جذب سرمایه گذاران خارجی و بین المللی مقررات مالی بسیار آزاد و متناسب با نیازهای جهانی را ایجاد کرده است. مناطق آزاد تجاری در این شهر به سرمایه گذاران امکان می‌دهند که 100 درصد مالکیت داشته باشند و مالیات های کمتری پرداخت کنند.
ثبات سیاسی و اقتصادی
دبی به عنوان یکی از شهرهای تحت نظارت دولت امارات متحده عربی، از ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی برخوردار است. این موضوع به عنوان یک مزیت اصلی برای سرمایه گذاران خارجی مطرح می شود.
زیرساختهای پیشرفته دبی
شهر دبی در زمینه ساخت و توسعه زیرساخت ها از جمله فرودگاه ها، بنادر، ساختمان های بلند و سیستم حمل و نقل عمومی پیشرفت های چشمگیری داشته است. این ویژگی ها باعث جذب سرمایه گذاران در بخش های مختلف می شود.
تنوع بازار
دبی به عنوان یک شهر جهانی، بازار متنوعی از صنایع مختلف را پوشش می دهد که شامل توریسم، املاک و مستغلات، فناوری، نفت و گاز و تجارت است.
موقعیت استراتژیک دبی
دبی در موقعیتی جغرافیایی قرار دارد که دسترسی آسان به بازارهای کشورهای آسیایی، اروپایی، و آفریقایی را فراهم می‌آورد. این موضوع آن را به یک مرکز تجارت جهانی تبدیل کرده است.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
به دلیل پروژه های عظیم املاک و مستغلات در دبی خود و همچنین داشتن ارزان ترین مناطق برای خرید ملک به مقصدی محبوب برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. قیمت‌های رقابتی، تنوع پروژه ها و گزینه های مختلف سرمایه گذاری باعث جلب توجه افراد و متقاضیان خرید ملک می شود.
حمایت از نوآوری و فناوری
دبی همچنین به عنوان یک قطب نوآوری و فناوری شناخته شده و تلاش های زیادی در توسعه شهر هوشمند، فناوری های جدید و غیره انجام داده است.
تمام این عوامل باعث شده اند که دبی به یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری در سطح جهانی تبدیل شود.
قوانین جذب سرمایه گذاری خارجی در دبی
امارات متحده عربی از سال 2008 تا 2023 برای جذب سرمایه گذاران مختلف قوانین گوناگونی را اصلاح کرد. یکی از مهم ترین تغییرات امکان مالکیت 100 درصدی شرکت ها توسط سرمایه گذاران خارجی در 40 منطقه آزاد این کشور بود. دولت همچنین اجازه داد تا سرمایه گذاران خارجی در بیش از 2000 فعالیت اقتصادی به جز برخی موارد خاص سرمایه گذاری کنند. در کنار این امارات و شهر دبی برای شرکت های بزرگ و متقاضیانی که سود بسیار بالایی دارند، مالیات کمتر از 9 درصد را اعمال می کند که جزو پایین ترین نرخ های جهانی است. همچنین دبی امکان اخذ اقامت را به سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک را در این شهر دارند، داده است.
آینده دبی برای سرمایه گذاران خارجی
آینده دبی برای سرمایه گذاران خارجی بسیار روشن و پر از فرصت های جدید است. همانطور که اشاره کردی این شهر با رشد سریع اقتصادی، زیرساخت های پیشرفته، و سیاست های حمایتی دولت به یک مقصد اصلی و ایده آل برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. با توجه به برنامه های توسعه ای در زمینه های مختلف مانند فناوری، گردشگری و غیره سرمایه گذاران می توانند در این محیط پویا و نوآورانه به رشد و سوددهی دست یابند. همچنین سیاست های مالیاتی مطلوب و قوانین ساده برای مالکیت خارجی، دبی را به یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در منطقه تبدیل کرده است.
