امارات با یکی از آزاد ترین اقتصادهای جهان و فرهنگ تجارت جهانی بهعنوان مرکزی پایدار برای سرمایه گذاری شناخته می شود. این کشور به عنوان دومین دارنده اقتصاد بزرگ خلیج فارس شناخته می شود. بخش هایی مانند تجارت، املاک و غیره به سرعت در حال رشد هستند و گزینه های متنوعی برای سرمایه گذاری برای مهاجران و متقاضیان فراهم است. آگاهی از شرایط و مراحل سرمایه گذاری در این کشور علی الخصوص شهر پرطرفدار دبی ضروری است. برای اطلاعات بیشتر راهنمای کامل سرمایه گذاری در دبی را بخوانید و با ما همراه باشید.
شرایط سرمایه گذاری در دبی
دبی یکی از برترین شهرهای جهان برای سرمایه گذاری به شمار می رود. این شهر با زیرساخت های پیشرفته و ظرفیت های بالای اقتصادی به یکی از پرمتقاضا ترین مقاصد سرمایه گذاری تبدیل شده است. البته سرمایه گذاری در دبی مستلزم رعایت شرایطی مانند داشتن یک ضامن در این شهر و ارائه مدارک لازم است. علاوه بر این متقاضیان برای دریافت اقامت و ویزا باید دو نوع هزینه پرداخت کنند. هزینه اول مربوط به اقامت است که ممکن است شامل ثبت شرکت، کارآفرینی و موارد مشابه باشد. هزینه دوم نیز مبلغی است که باید به دولت پرداخت شود.
دلایل برای سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی به دلیل شرایط منحصر به فرد و ثبات اقتصادی کشور امارات متحده عربی یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاران خارجی به شمار می آید. با این حال دلایل انتخاب دبی برای سرمایه گذاری به این موارد محدود نمی شود. در این قسمت به بررسی دلایل بیشتری خواهیم پرداخت:
موقعیت استراتژیک دبی
دبی با قرارگیری در نقطه ای راهبردی بین شرق و غرب، به مرکزی برای تجارت جهانی تبدیل شده است. نزدیکی به بازارهای آسیا، اروپا و آفریقا، دسترسی به کالاها، خدمات را آسان تر می کند و فرصت های بی شماری برای تجارت و سرمایه گذاری فراهم می سازد.
ثبات سیاسی
همانطور که گفتیم امارات به دلیل ثبات سیاسی و اقتصادی خود محیطی امن برای سرمایه گذاران ایجاد کرده است. قوانین شفاف و سیاست های حمایتی، فضای مناسبی برای فعالیت اقتصادی در این کشور فراهم کرده و احتمال سود دهی سرمایه ها را افزایش داده است.
زیرساختهای پیشرفته دبی
دبی با برخورداری از زیرساخت های مدرن مانند فرودگاه های بین المللی، بنادر پیشرفته و غیره فرآیند های اقتصادی را تسهیل می کند. این امکانات پیشرفته ارتباط بین بخش های مختلف اقتصادی را بهبود داده و سرمایه گذاری را جذاب تر کرده و توجه متقاضیان را به خود جلب کرده است.
اقتصاد متنوع
اقتصاد دبی به نفت محدود نیست و در حوزه هایی همچون گردشگری، املاک و غیره نیز وابسته است. این تنوع اقتصادی فرصت های سرمایه گذاری گسترده ای را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.
مزایای مالیاتی
نبود مالیات بر درآمد شخصی از دیگر دلایل جذابیت دبی برای سرمایه گذاران است. این مزایا هزینه های فعالیت اقتصادی را به حداقل می رساند و سود آوری را افزایش می دهد. بنابراین افراد با خرید ملک در دبی نیاز به پرداخت مالیات های هنگفت ندارند.
بازار پررونق املاک
بازار املاک دبی با پروژه های مسکونی، تجاری و هتلداری در حال رشد، فرصت های ویژه ای برای سرمایه گذاران فراهم کرده است. این بازار با سود دهی بلند مدت توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است.
صنعت گردشگری پرسود
دبی با جاذبه های گردشگری زیبا و هتل های لوکس، سالانه میزبان میلیون ها گردشگر است. سرمایه گذاری در بخش گردشگری و هتلداری بازدهی بالایی برای سرمایه گذاران به همراه دارد.
کیفیت بالای زندگی
امکانات رفاهی دبی این شهر را به مکانی جذاب و مناسب برای زندگی و کار تبدیل کرده است. این شرایط ایده آل متقاضیان و سرمایه گذاران بسیاری را به این شهر جذب کرده است.
انواع روش سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی روش های متنوعی دارد که هرکدام مزایا و شرایط خاص خود را ارائه می دهند. در ادامه به طور خلاصه برخی از مهم ترین روش های سرمایه گذاری در دبی را بررسی می کنیم:
خرید ملک در دبی
بازار املاک دبی یکی از پایدارترین و پربازده ترین بازارهای جهان است. با خرید ملک در دبی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم، می توانید ویزای 3 یا 5 ساله دریافت کنید. این نوع سرمایه گذاری امکان اقامت دائم نمی دهد اما قابل تمدید است. افراد می توانند از طریق خرید ملک در دبی سرمایه گذاری ایده آلی را برای خودشان رقم بزنند.
صندوق های مالی
با سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی دسترسی به بازارهای جهانی و بهره مندی از ثبات اقتصادی فراهم می شود. این روش برای افراد بالای 21 سال و با افتتاح حساب کارگزاری در دبی امکان پذیر می باشد.
ثبت شرکت
ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، مالکیت، معافیت های مالیاتی و امکان اقامت را برای متقاضیان در دبی فراهم می کند.
کارآفرینی
کارآفرینان می توانند با ارائه طرح تجاری قوی و سرمایه کافی، اقامت 5 ساله دریافت کنند.
خرید سهام
سرمایه گذاری در بورس دبی امکان تنوع در سرمایه گذاری و سود آوری را می دهد.
اوراق قرضه
سرمایهگذاری مطمئن و کم ریسک با خرید اوراق قرضه دولتی امکان پذیر است. بازده این روش اغلب از نرخ سود بانکی بیشتر است و برای افراد بالای 21 سال مناسب است.
هر روش بسته به شرایط و اهداف سرمایه گذار مزایای خاصی دارد.
مزایای سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در دبی دارای مزایای متعددی است که با انتخاب هر یک از روش های گفته شده می توانید از آن ها بهره مند شوید. برخی از مزایای سرمایه گذاری در دبی عبارت اند از:
- دریافت ویزا برای خود و اعضای خانواده
- امکان تمدید اقامت به سادگی
- عدم پرداخت مالیات یا پرداخت مالیات بسیار کم
- سرمایه گذاری در کشوری با اقتصاد پایدار
- آزادی در انتخاب محل سکونت مناسب
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی
برای سرمایه گذاری در دبی، ارائه مدارک مختلف ضروری است. نوع این مدارک به روش سرمایه گذاری شما بستگی دارد اما برخی مدارک برای همه روش ها موردنیاز هستند. مدارک موردنیاز برای سرمایه گذاری در دبی شامل موارد زیر است:
- مدارک شناسایی
- پاسپورت معتبر
- گواهی پزشکی
- مدارک تمکن مالی
- صورتحساب بانکی
- فرم درخواست سرمایه گذاری
- عکس
- گواهی عدم سوء پیشینه
سرمایه گذاری در دبی به دلیل موقعیت استراتژیک، ثبات سیاسی، اقتصاد متنوع، مزایای مالیاتی و زیرساخت های قوی، گزینه ای ایده آال برای سرمایه گذاران بین المللی است.
روش های سرمایه گذاری شامل خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و سرمایه گذاری در صندوق ها، اوراق قرضه یا سهام است. سرمایه گذاری در دبی امکان دریافت اقامت 3، 5 یا 10 ساله را فراهم می کند اما اقامت دائم یا پاسپورت دبی به افراد اعطا نمی شود.
